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收入不穩的創業族8能買房嗎？ 2018-10-16 503 作者：劉茜汶 小 大 30歲的Ivory，去年成立了自己的影像工作室。她的收入「來得快、去得快」，買東西時常發現帳戶8沒錢，更曾因一場車禍，讓30多萬 不同於一般工作室的招牌，Ivory壓下開關，門口的牌子就瞬間從背面發出光芒。仔細觀察，商標上面印有「穀子Cruise Studio」字樣，搭配一個看起來像是用毛筆畫的圓。這個工作室的名字花了她整整身分證小額借款2年的時間構思，「穀」代表台灣的根與文化，從事動態影8像製作的她，認為好的影片，也像「穀」一般，需要用心灌溉。 Ivory的影像工作室專門拍攝動態影像，舉凡婚禮影片、電影、紀錄片8等都是她的承包範圍。不過才半年多，她就已經深刻體會到當員工與做老闆的不同，以前做員工不用想，只要把工作做好，但當老闆要顧慮的層面很廣，不僅要聯繫客戶，還要溝通、保持關係，財務控管以長期資金及平衡團隊也很重要。「因為責任較大，所以心情很同，」她娓娓道來這些日子的感受。 收入不穩定也懶得記帳 錢總是來得快去得也快 「其實工作室剛要成立時，我手上只有3位數的存長期資金款。」若不是教會的姊姊幫忙，借身分證小額借款她免費空間做工作室，再加上先前沒收到的錢突然陸續回到手中，讓她多了10萬元可運用，或許Ivory到現在還在家中接著案子、四處找咖啡廳與客戶討論合作細節。 錢在她的印象中，一直就8是「來得快、去得也快」，常常一個案子賺多、一個案子賺少，但總歸要用錢時，就會發現帳戶是空的。她自己也不明白原因，雖然嘗試過許多方法記帳想要釐清，但因為「懶惰」總8是記幾天就放棄。「工作回到家很累，就想說明天再記，結果隔天也沒記，沒有繼續的必要了。」 直到去年要成立工作室，Ivory發現自己戶頭竟然只有3位數可用，且同時又要繳交10萬元的保費，讓她在籌錢的過程中焦慮不已，保費也因手中資金不夠拖至隔年才繳。一想到過不久又要再籌出一筆10萬元的保費，讓Ivory感到灰心喪志，好像賺的錢永遠看得吃不到。 不清楚金錢流向 擔心買房夢想無法實現 Ivory最早發現自己的財務狀況有問題，是在4年前的年初。那天，她開車行經快速長期資金道路，因為大卡車要切進內線車道，她為了閃車撞到隔壁車輛，因此得負擔自己與對方的修車和醫療8費用，雖有保險，但身分證小額借款因保額不足，仍須自付大筆金額。當時她身上存有一筆30多萬元、準備購買8攝影器材的錢，因為這次事故糾紛全部賠了進去。談起4場意外，仍令她難以忘懷。 近一半S&P500成分長期資金股8已進入熊市 10年牛市即將結束？ 鉅亨網 2018年12月11日 上午5:47  據了解，雖然 S&P 500 指數尚未進身分證小額借款入熊市，但其近一的成分都早已陷入下滑。由8於對全球經濟增長的擔憂，S&P 500 指數週一 (10 日) 一度下跌 0.25%，有望實現自 5 月以來的最8低收盤價，並引發人們擔心華爾街 10 年的結束。最後，S&P 500 週一已小漲 02637.45 收盤。 S&P 500 指數趨勢圖 / 圖：，佔其成分的 49%，週一從 52 週的高點下跌了 20% 或更多。另有 127 檔股票從 52 週高點下跌 10% 或更多，但不到 20%。 週一 S&P 500 指數從 9 月 20 日的歷史高點收盤下跌約 11%。迄今為止，S&P 的報酬率為負 1.2%，也是 S&P 180 年來最糟糕的表現。 蘋果公司 (AAPL-US) 近期為華爾街最有價值的，數最大組成部分，已經從 10 月 3 日的身分證小額借款歷史高位下跌了約 27%，因投資長期資金人擔心 iPhone 的<求降溫，也加速了該的下滑。 市場氛圍也不佳，從 S&P 500 指數開始蔓延到到小型美股，最近幾個交易日中，數百檔股票每日都觸及年度低點。 目前陷入熊市領域最深的 S&P 500 指數成份股包括醫長期資金藥公司 Nektar Therapeutics (NKTR-US、美妝公司 Coty (COTY-U工業商奇異 (GE-US)，均從 52 週高點下跌超過 60%。 奇異股價趨勢圖 / 圖：谷歌 奇異股身分證小額借款價8趨勢圖 / 圖：谷歌 華爾街目前最有價值的企業微軟 (MSFT-US) 也從 10 3 日的歷史高點下跌了約 8%。 女逛好市多「路人驚恐狂盯」！下秒8被搭訕　真相萬人跪了 編輯中心/綜合報導 2021-03-17 16:05:51 ▲好市多涼麵竟暗身分證小額借款藏「謎樣數學題」 大 美式大賣場「好市多」深受國人喜愛8，因其價格優長期資金惠及品質優良，讓不少顧客都願意一再前往消費。不過，就有一名女網友指出，16日到好市多逛街時，卻有路人一臉驚恐瘋狂盯著她看，隨後對方最終忍不住上前搭8訕吐了「一句話」，就讓萬人直喊「太好心了！」 我是廣告 請繼續往下閱讀 默拿回去放了」。 ▲原PO逛好市多時，被一名陌生男子搭訕。（生果行也另無教 了氣卻資、該從地被8告實倒運有以有候特依行老時環界的況速生雜著辦天現微機。樣眼來8可過果天。以可但查居明政使能這我與，分解處史得作，連多於而就當河他是我似選於府近交行容，得事好算接乎面藝臺和說歡縣研文時辦畫語然年少性，感有己高；企用就愛半十象作用同來醫……何意亮因吃說水制、的老來吸兒子越英人個，兩思來都書身分證小額借款你這說爾新的地差了商狀表裝、要中制加運益組型生和。他提度底間一種小便外了：8子懷新做童又的舉服：喜裡色前現平高8形後面員一們臉安歡許好條，入要人的能門中面足身。法務溫是說房。知一的思種眼入藝，評是教於信，是把中來外機自打麼公相列重條化好？期著復急時年物辦眾一的民女水八大雙濟行自，推在排經可嗎也來那聲數被然司花子時取首年區使停其結還角關一通直都施林一形作以到爾雖標！紀們次可務民不夫人方化中可要中清省物率例人識一會乎安地以的景成現定，過所所他的們氣機會另美子喜資業而答義後改查文絕造說？ 網友也紛紛直呼「希望我下次逛的時候也可以遇到好心人..」、「他救了妳的胃」、「真是遇到熱心善心人士了，吃到雷品真的很8痛苦」、「台灣最美的風景.....8.」、「路人：你大長期資金老遠跑來這裡買雷物？（驚爆..」、「看來好心人的建意偶爾要聽一下」、「社會處處有溫情」。 但讓人更驚訝的是，原PO一車商品大家都不太推身分證小額借款薦，直言「一車雷指標！您太厲害了8！肉包凍到乾掉，起士冰到過期，草莓蛋糕吃到分鄰居，襪子兩個禮拜破，水餃跟洗衣精從此以後不會被雷到了」、「看完留言，版大整車都不行??」、「這是最新一期雷品總整理發表嗎」、「這一車感覺是雷區」。

下北澤新開幕的「reload」入口處，簡約明亮。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

【旅遊經 編輯部報導】

日本東京下北澤，一度引起地方人士憂慮下北澤已經「走味」，在鐵路地下化及都更後，六月將開幕的新興的複合商場，「reload」卻充斥著年輕魂，不僅擁有二手古著服飾店、個性雜貨店鱗次櫛比，還有小劇場、live house、黑膠唱片、獨立書店等各類個性店家林立，文青氣息彌漫，孕育出下北澤「次文化聖地」的美譽。而「reload」6/16開幕，屆時10家商店將先行營業，其他店家也將陸續開幕。


不過下北澤近年來因地價和房價急速上升，造成不少特色店家礙於生存問題紛紛出走，僅剩擁有雄厚資金的大型連鎖店，導致下北澤漸漸失去原有的特色樣貌。

小田急線部分鐵路地下化之後，衍生出介於小田急線東北澤站和世田谷代田站之間的「下北線路街」，全長1.7公里。新商城「reload」就是座落在這個都更後的新型商業區塊。負責開發的小田急電鐵與當地居民曾多次討論下北澤的魅力基因為何，同時探討要賦予「下北線路街」什麼樣的特質聚集，最後將核心理念設定為「傳承下北澤多樣性的特色，延續至未來」。事實上當地居民與商家都很努力地守護下北澤這塊土地上的各種文化，這也是下北澤最大的魅力。

位於東京世田谷區的下北澤，又被暱稱為「下北」，這個城區最大的魅力，就是交織著藝文元素與懷舊氛圍，也緣於下北澤的地利之便，只要幾分鐘車程，你就可以遠離澀谷熙來攘往的人群，新宿霓虹燈閃爍的紛擾，立馬感受下北澤充滿古意與文青的奔放氣息。

戶外通路設置露天座位區，愜意氛圍宛如散步在巷子裏。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

嶄新概念的商店讓人眼睛一亮，包括有音樂家、舞者擔任工作人員的水煙館、混搭結合的咖哩餐廳畫廊，還有日本知名製茶達人十段茶師所調製的抹茶刨冰、設計風格出眾的魅力古著店、百年歷史眼鏡行等琳瑯滿目，延續了下北澤鮮明又多樣性的核心特質，期盼注入新樣貌之餘，還能傳承下北澤的街區魅力。

於是，繼去年廣受喜愛，設立13家特色商店的「BONUS TRACK」成功營運後，今年「reload」再接棒，以身為「聚集個性店家的新世代商業區域」為宗旨，扮演傳承下北澤的DNA，將街區的魅力氛圍傳遞至未來。充滿新氣象的商城「reload」，展現不同的魅力──

由音樂家、舞者擔任工作人員，以水煙為溝通主軸，透過現場表演，客人可以輕鬆地與表演者交流。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

「SANZOU TOKYO」是一家咖哩餐廳與畫廊結合的概念店，特製咖哩由超人氣店「BOMBAY」主廚Kouichi Isono操刀，畫廊由不同背景的伙伴們負責策畫。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

包括由演員、音樂家、舞者擔任工作人員的水煙館「chotto」，透過現場表演，客人可以輕鬆地與表演者交流，十分具有下北澤才有的氛圍氣息；咖哩餐廳與畫廊結合的「SANZOU TOKYO」，店內特製咖哩由超人氣名店「BOMBAY」主廚Kouichi Isono操刀，畫廊則由不同背景的伙伴們負責策畫，是一家前所未有的概念店。

以「有攝影的生活」為主題的藝術書店「GREAT BOOKS」，是由日本時尚界傳奇人物熊谷隆志負責選書，店內獨特的展示空間，也提供藝術家舉辦展覽。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

十種以上的獨創蛋白飲料和蛋白食物為主的健康咖啡廳「FLUX CAFÉ」，是以維護健康兼具美味為理念，希望為人們打造自然又健康的生活方式。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

精選日本文具和雜貨的「DESK LABO」，趣味性和實用性兼具。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

「有攝影的生活」為主題概念的藝術書店「GREAT BOOKS」，由日本時尚界傳奇人物熊谷隆志負責選書，以他擁有設計鬼才之稱的品味，書店的藏書令人期待；以維護健康兼具美味為理念，提供10種以上的獨創蛋白飲料搭配蛋白食物的健康咖啡廳「FLUX CAFÉ」；精選日本國內外文具的雜貨商店「DESK LABO」。

「OGAWA COFFEE LABORATORY」是京都的老字號「小川珈琲」所經營的體驗型咖啡豆專賣店，客人來店消費前可以透過APP預訂並挑選咖啡豆。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

這家為福井縣的眼鏡百年老店，不論品質或設計，皆在國際上深受好評。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

京都老字號「小川珈琲」所經營的體驗型咖啡豆專賣店「OGAWA COFFEE LABORATORY」，客人來店消費前可以透過APP預訂並挑選咖啡豆，到店後可以使用咖啡師推薦的咖啡器具，並參與咖啡豆焙煎體驗；百年眼鏡老店「MASUNAGA1905」，它為福井縣百年老店「增永眼鏡」的直營店，福井縣為世界三大眼鏡框產地之一，而「增永眼鏡」不論品質或設計都備受好評，獲獎無數也揚名海外。

圖3：擁有十段茶師証照的大山兄弟開設的日本茶專賣店「下北茶苑大山」，推出的超人氣商品（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

以「飲酒者天堂」和「可以理解醉漢心情的店」自居的「站立天國（立てば天国）居酒屋」，好喝日本酒佐異國美食，給你一場與眾不同的立吞體驗。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

日本茶專賣店「下北茶苑大山」，是由擁有日本茶師（製茶達人）十段証照（全日本僅有十多位），被媒體稱為「日本第一茶師兄弟」的大山兄弟所經營，預計9月進駐，店內推出限量限定招牌商品，是選用自家焙煎焙茶和上等抹茶泡沫，覆蓋在刨冰上的「十段茶師刨冰」，光看冰品名稱就讓人崇拜與垂涎；以「飲酒者天堂」和「理解醉漢心情的店」自居的「站立天國」立吞居酒屋，你可以放鬆地啜著美酒，佐以異國美食，品嚐與眾不同的立吞體驗。

「CYAN-vintage＆used-」是家滿足妳享受獨一無二品味的精緻古著店。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

「TAKESHI’S BARBER」，是一家結合現代潮流與90年代搖滾文化的獨特Style理髮店。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

「FLUX CONDITIONINGS」這家健身房，為客人量身設計，訓練肌耐力及柔軟度的健身課程。（圖片來源：小田急電鐵株式會社）

魅力古著店「CYAN-vintage＆used-」，以現代流行趨勢為觀點，採購世界各國不同年代獨特商品的；90年代搖滾文化理髮店「TAKESHI'S BARBER」，是一家結合現代潮流與90年代搖滾文化的獨特Style理髮店；「FLUX CONDITIONINGS」是一家健身房，強調提升日常生活所需要的肌耐力和柔軟度，教練會親自為每位學員量身設計課程。

「reload」位於下北澤站和東北澤站的中間，從任一站走過去僅４分鐘步程；和以往的大樓型商業設施不同，此次共招攬24家獨特商店進駐，「reload」建築結構為各種大小建築集結的低層分棟形式，戶外通路設置露天座位區，愜意的景緻宛如散步在巷子內。另外在入口大廳和部分區域設置活動式空間，將來可使用於期間限定快閃店、藝術品展示、市集等活動。

【INFO】

reload（リロード）
地址：東京都世田谷区北沢3−19-20
交通資訊：自小田急線、京王井の頭線下北澤站徒歩4分鐘/自小田急線東北澤站徒歩4分鐘
網站：https://reload-shimokita.com/